Торговое помещение, 2247м²
Омск, ул. проспект Мира, 98к1 (9 км до центра)
На карте
105 000 000
46 729 /м²
Описание
Изменено: 21.04.25
Компания Этажи отдел коммерческой недвижимости предлагает от собственника в покупку ТЦ, расположенный на первой линии Отдельно стоящее здание, здание колонного типа 2012 г.п., 6 отдельных входных групп к арендаторам, витражные окна по фасаду. Электрическая мощность- 200кВт. Парковка перед фасадом. Объект располагается в центре на большом автомобильном и пешеходном трафике. Вода, канализация центральные, отопление-центральное. В здании стоят ключевые арендаторы: - Агромир (мясная продукция) - 195 кв.м.; - Ермолино (полуфабрикаты) - 69 кв.м.; - Ozon (пункт выдачи товаров) - 37,5 кв.м.; - Карусель детства (детские товары) - 454 кв.м.; - Fitness Plus (тренажерный зал) - 550 кв.м.; - Чио-чио (сеть японских парикмахерских) - 34 кв.м.; - Цветоff (магазин по продаже цветов) - 112 кв.м.; - ВЕГА (комиссионный магазин) - 22 кв.м.; - Пекарня - 30 кв.м.; - Хочу Суши - 29 кв.м; и т.д. Всего 21 арендатор. Сдано в аренду 100% площадей. Общий объем поступлений (арендные платежи + компенсация коммунальных платежей) 1 150 000 рублей. Чистый доход более 900 000 рублей в месяц. Индексация до 10% в год. УСН. Прямая продажа от собственника без комиссии для Покупателя

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Площадь2247 м²
  • АрендаторДа
  • Количество входов3
  • Отдельный входДа
  • Мощность электричества200 кВт
  • ПланировкаСвободная
  • Высота потолков2.9 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Ольга Сергеевна