522.8м², 1 этаж, ул. 10 лет Октября, 203в, Омск, свободное назначение

Планировки

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 522.8м²

Омск, ул. 10 лет Октября, 203в

На карте

21 275 000 руб.

40 694 руб./м²

Описание

Изменено: 24.04.25

Без комиссии! Агентство недвижимости "Этажи" предлагает к продаже 522,8 м² в двухэтажном здании, расположенном по адресу: Город Омск, улица 10 лет Октября, д. 203В.

В здании есть офисные помещения, теплое производственное помещение, холодный склад, помещение с отдельным входом, которое арендуется под торговлю + склад.

Частично помещения сдаются в аренду. Суммарный доход, если сдать все помещения будет составлять 200 000 р. +- Возможно продажа по частям, кадастровые номера у кабинетов или отдельный помещений выделены.

Здание кирпичное, состояние помещений хорошее, с ремонтом. Где-то завершаются ремонтные работы офисов. Кровля - рубероид, крыша не бежит. В здании 3 собственника. Продаётся 425,5 м² чистой площади + 97,3 м² долевой МОП. Общая площадь здания в районе 730 м². У остальных собственников около 200 м², они остаются в здании. Выделены места общего пользования - 97,3 м² на троих собственников. В этом году планируется оформить землю в собственность.

- 2 этажа - 3 отдельных входа, 1 общий - Все коммуникации центральные

- Вода только холодная, но в здании стоят бойлеры. - Пожарная сигнализация - Охранная сигнализация на каждый офис ставится отдельно - Общий санузел в здании на 1 этаже - Кондиционеры - Высота потолка - 3.10 м. - Выделенная электрическая мощность - 25 кВт.

- Заведено 380В - Зона погрузки/разгрузки с воротами

- Парковка возле здания Стоимость данного объекта недвижимости - 21 275 000 р. Все документы готовы к сделке.

Собственник физ.лицо. Без комиссии!