69.6м², 1/10 этаж, ул. Ядринцева, 24, Омск, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 69.6м²

Омск, ул. Ядринцева, 24 (10 км до центра)

На карте

7 000 000 руб.

100 575 руб./м²

Описание

Изменено: 06.08.25

Продаю помещение площадью 70 кв. м расположенное на первой линии центральной магистрали района по улице Завертяева.

Рассмотрю варианты сдачи под аренду.

Прямо напротив остановки общественного транспорта "Детский сад" в обе стороны. Высокая проходимость и постоянный покупательский трафик.

Отдельный вход и удобная планировка делают его идеальным для розничной торговли, оказания услуг или организации офиса.

Рядом расположены популярные точки притяжения, включая сетевые заведения, что дополнительно повышает привлекательность локации.

Ранее здесь располагалась швейная мастерская с ремонтом одежды и обуви — бизнес с устойчивым спросом, закрытый лишь в связи с обстоятельствами, не связанными с бизнесом.

Высокий автомобильный трафик и пешеходная активность гарантируют постоянный поток потенциальных клиентов. Соседство с известными заведениями, такими как «Бирхаус», "К&Б" подтверждает коммерческую перспективность места.

Помещение подходит для широкого спектра направлений: розничной торговли, салонов услуг, кафе, офисов или продолжения швейного бизнеса. Удачное расположение, транспортная доступность и готовность к немедленному использованию сокращают сроки выхода на окупаемость.

Звоните! Приходите на просмотр! Смотрите!