Торговое помещение, 1285м²
Называевск, ул. Кирова, 21
На карте
44 000 000
34 241 /м²
Описание
Изменено: 15.08.25
Продается 3х этажное кирпичное здание (в собственности 13 лет, 1 собственник)
По Адресу Омская Обл. г. Называевск ул. Кирова 21
Здание находится в центре г. Называевск рядом с отделением полиции и администрацией г. Называевск
Тех. характеристики:
- Общая S 1285 кв м
- Здание расположено на земельном участке S 1700 кв. м., все в собственности
- В здании установлены приборы учета отопления и водоснабжения
- Центральные коммуникации: Отопление, Водоснабжение
- Канализация Септик
- Энергообеспечение здания обеспечено полностью
- Имеется внутренний двор
- Имеется автомобильная стоянка на 20 машиномест
Г. Называевск расположен на транссибирской железной дороге
(по направлению г. Тюмень).
На 400 кв м располагается федеральная сеть х5 (пятерочка) аренда на длительный срок ( первый этаж и небольшая часть второго этажа). ГАБ с доходностью и коротким сроком окупаемости.
Здание можно перепрофилировать под жилое. Для точного разграничения квартир по 33, 42 кв. м., очень удобная планировка здания. Коридорная система, с двух сторон здания расположены лестничные марши.
В Районном центре и омской области большой спрос на жилье для сирот ( порядка 6000 квартир)
Средняя стоимость одной квартиры от 3 400 000 (Инвестиционный потенциал для нового владельца).
Цена ниже рыночной по причине срочной продажи, обусловленной выездом собственника за пределы региона.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Площадь1285 м²
  • Этаж / Этажность3 из 3
  • Количество входов3
  • Отдельный входДа
  • Мощность электричества15 кВт
  • ПарковкаЕсть

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Вадим Игоревич