Планировка
Карта
3D-планировка
9 499 999 руб.
115 152 руб./м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
Описание
Изменено: 09.07.25
Трехкомнатная квартира площадью 82,5 м² расположена в кирпичном трехэтажном доме в центре Омска на улице Ленина. Общая жилая площадь составляет 55 м², кухня — 13 м². Все комнаты изолированные, с высотой потолков 3 м, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону, обеспечивая хорошее естественное освещение. Дополнительным преимуществом являются панорамные окна, открывающие вид на Иртыш. В квартире два балкона — один выходит на улицу Ленина, другой во двор, что позволяет использовать их как для отдыха, так и для хранения. Санузел раздельный, ремонт выполнен на уровне косметического, все поверхности в хорошем состоянии.
Дом оснащен газом, в подъезде всего четыре квартиры, что гарантирует минимум соседей и повышенный уровень приватности. Здание прошло капитальный ремонт, включая замену крыши, кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Окна оборудованы новыми стеклопакетами с откосами и подоконниками. Во дворе доступна открытая парковка.
Квартира находится в пешей доступности от ключевых объектов инфраструктуры: магазинов, кафе, банков, медицинских учреждений и остановок общественного транспорта. Центральное расположение позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа свободная, возможен обмен на одно- или двухкомнатную квартиру, рассматривается ипотека. При серьезном предложении допустим разумный торг. Это надежный вариант для тех, кто ценит удобное расположение, качество жилья и спокойную атмосферу.
Характеристики
- Общая площадь82.5 м²
- Площадь кухни13 м²
- РемонтЧастичный ремонт
- Год постройки1952
- Этаж/Этажность3 из 3
- СтеныКирпичные
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
- Главная
- Квартиры
- Трехкомнатные квартиры
- Ленина
- Код объекта 8956321