3-комн. квартира, 114м², 4/9 этаж
Своя ставка от 13.99%
Омск, ул. Перелёта, 7к3 (9 км до центра)
На карте
12 370 000
108 509 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 17.07.25
Внимание! Снижение стоимости!
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру, площадью 114 кв.м., 107, 8 общая площадь плюс лоджия 6 квадратных метров. Расположена в кирпичном доме в Левобережье — одном из самых престижных районов Омска. Просторная планировка включает гостиную 31,3 кв.м с панорамным остеклением, обеспечивающим обилие естественного света. Кухня 17,7 кв.м оснащена функциональной мебелью и отделкой из итальянской плитки, что создает удобное пространство для приготовления еды и семейных обедов. Две изолированные спальни (17,7 кв.м и 15,2 кв.м) позволяют комфортно разместиться семье или использовать одну из комнат как кабинет. Два санузла повышают удобство проживания, а продуманный коридор 18,3 кв.м объединяет все зоны квартиры в единое гармоничное пространство.
Отделка выполнена с использованием современных материалов: полы покрыты износостойким ламинатом, окна с ПВХ-профилями обеспечивают тепло- и шумоизоляцию. Дом оснащен закрытой охраняемой парковкой с выделенным местом для владельца квартиры, что исключает проблемы с парковкой. Круглосуточное видеонаблюдение и профессиональная управляющая компания гарантируют безопасность и поддержание порядка на территории.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады (№245, 339, 341, 359), школы (№7 и 33), больничный комплекс им. Кабанова, торговые центры «Маяк» и «Маяк МОЛЛ», а также рынок «Левобережный». Близость автовокзала и остановок общественного транспорта обеспечивает удобную транспортную доступность в любую часть города.
Объект находится в юридически чистом состоянии: два собственника, отсутствие обременений и долгов, срок владения превышает 5 лет. Возможна помощь в оформлении ипотеки и сопровождении сделки. Квартира подойдет для семей, ценящих комфорт, безопасность и выгодное расположение в центре городской жизни.
Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру на первом этаже на левом берегу с доплатой.
Характеристики
  • Общая площадь114 м²
  • Площадь кухни18 м²
  • РемонтСовременный ремонт
  • Год постройки2007
  • Этаж/Этажность4 из 9
  • СтеныАрболитовые

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Кулькова Татьяна Владимировна