2-комн. квартира, 45.3м², 3/5 этаж
Своя ставка от 13.99%
Омск, ул. Нефтезаводская, 38б (12 км до центра)
На карте
3 500 000
77 263 /м²
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 17.07.25
Квартира площадью XX кв. м расположена в благоустроенном доме, обслуживаемом ТСЖ "Химик". Объект требует полного ремонта, но пригоден для проживания, что позволяет новому собственнику реализовать дизайн-проект по своему вкусу. Квартира находится в собственности более пяти лет, владелец — один взрослый, обременения и долги отсутствуют, прописанных нет. Планировка не угловая, окна выходят на тихую сторону, что обеспечивает спокойную атмосферу. Установлены индивидуальные счетчики на газ, воду и электричество, что упрощает контроль коммунальных расходов. Дом содержится в хорошем состоянии: в подъезде выполнен свежий ремонт, недавно установлен видеодомофон, что повышает уровень безопасности. Расположение объекта отличается развитой инфраструктурой — в пешей доступности находятся школа №133, гимназия №12, детский сад №284, что делает квартиру привлекательной для семей с детьми. Рядом расположены магазины "Магнит" и "Ярче", а также торгово-офисный комплекс Eurosпар с фитнес-клубом и современным супермаркетом. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобную транспортную доступность, включая близость к Омскому государственному университету им. Ф. М. Достоевского. Квартира представляет собой выгодное вложение как для последующего проживания после ремонта, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и наличию всех необходимых коммуникаций. Отсутствие юридических сложностей и прозрачная история собственности позволяют провести сделку быстро и без рисков.
Характеристики
  • Общая площадь45.3 м²
  • Площадь кухни6 м²
  • РемонтЧастичный ремонт
  • Год постройки1965
  • Этаж/Этажность3 из 5
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Кузьмичева Екатерина Юрьевна